Právo nemovitostí
Poskytujeme právní podporu ve všech fázích transakcí s nemovitostmi – od prověrky právního stavu, přes přípravu a pomoc s vyjednáváním smluv, až po vklad do katastru. Zajišťujeme komplexní poradenství pro developery, investory i jednotlivé vlastníky, včetně financování, nájemních vztahů či správních řízení. Pomáháme rovněž s převody podnikatelských areálů, bytových domů i pozemků pro výstavbu. Dbáme na právní jistotu, transparentnost a obchodní efektivitu každé transakce.
Nákup a prodej nemovitosti
Koupě nebo prodej nemovitosti patří k významnějším transakcím v životě jednotlivce i podnikatele. Provedeme vás celým procesem, od auditu nemovitosti a všech nabývacích titulů, přes zpracování rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí kupní, kupní smlouvy, zástavní smlouvy, včetně komunikace s bankou. Pomůžeme vám s vkladovým řízením katastru nemovitostí, zajištěním AML, advokátní úschovou peněz a jejím...
Specifické situace koupě nemovitosti
Pokud kupujete byt v exekuci, insolvenci, dům zatížený věcnými břemeny, podíl na nemovitosti, družstevní byt nebo nemovitost od developera ve výstavbě, vstupujete do právně komplikovanější situace. Právě v těchto případech se vyplatí mít vedle sebe zkušeného advokáta. Se specifickými situacemi v oblasti převodu nemovitostí máme bohaté zkušenosti. Poradíme a pomůžeme s přípravou relevantních podání, smluv...
Výstavba a rekonstrukce nemovitosti
Stavíte dům? Rekonstruujete byt? Investujete do nemovitostí jako developer? Výstavba i rekonstrukce s sebou nesou řadu právních výzev – od uzavírání smluv, přes komunikaci se stavebním úřadem až po odpovědnost za vady. V takových případech je vhodné předejít případným sporům už při přípravě smluv a podmínek spolupráce. Poskytneme komplexní přehled a shrneme rizika při výstavbě,...
Prodej nemovitosti a stavební zákon
Při prodeji nemovitosti nestačí jen podepsat smlouvu. Zejména u domů, pozemků a stavebních projektů vstupuje do hry řada právních i stavebních aspektů, které mohou zásadně ovlivnit hladký průběh prodeje i cenu. Nejste si jistí, kdy a jak přechází stavební povolení na nového vlastníka či jaký je rozsah předávané projektové dokumentace a co se předává fyzicky...
SVJ a bytové domy
Správa bytového domu přináší řadu právních výzev – od vztahů mezi vlastníky jednotek, přes komunikaci s dodavateli služeb až po odpovědnost výboru společenství vlastníků jednotek. Ať už jste členem SVJ, jeho předsedou nebo správcem domu, zajistíme pro vás právní jistotu a podporu v každodenní i krizové agendě. Pomůžeme vám se založením či změnami stanov společenství...
Nájem bytu a nebytového prostoru
Pronájem bytových či komerčních nemovitostí s sebou nese řadu právních specifik. Správně nastavená nájemní smlouva je klíčem k bezproblémovému vztahu mezi pronajímatelem a nájemcem. Pomůžeme vám připravit nájemní smlouvu, která jasně definuje práva a povinnosti ve vztahu k pronajímanému prostoru a chránila vás před riziky budoucího soudního sporu. Jsme připraveni pomoci vám i při ukončení...
Nájem obchodních prostor
Správně nastavený nájem obchodních prostor, který odpovídá konkrétnímu typu podnikání, je základem úspěšného podnikání. Ať už jste majitelem komerční nemovitosti, nebo nájemcem provozovny, kanceláře či skladu, zajistíme, aby byly vaše právní vztahy srozumitelné, férové a především bezpečné. Pomůžeme vám od prvního návrhu smlouvy až po případné ukončení nájemního vztahu. Pomůžeme vám vyjednat spravedlivé a výhodné...
Služebnost a věcné břemeno
Služebnosti a věcná břemena často ovlivňují hodnotu i využitelnost nemovitostí. Ať už potřebujete zřídit přístupovou cestu, zajistit vedení inženýrských sítí nebo řešíte spor ohledně užívání cizí nemovitosti, naši advokáti vám pomohou najít efektivní a právně bezpečné řešení. Každý detail v oblasti věcných břemen může mít zásadní dopad na hodnotu a využitelnost vaší nemovitosti. Kupujete nemovitou...
Vypořádání spoluvlastnictví a SJM
Vztahy mezi spoluvlastníky nebo mezi bývalými manželi mohou být složité – zejména pokud jde o majetek. Ať už řešíte zrušení a vypořádání spoluvlastnictví k nemovitosti, rozdělení majetku po rozvodu nebo plánujete preventivně upravit majetkové poměry mezi partnery, naše advokátní kancelář vám zajistí právně i strategicky bezpečné řešení. Pomůžeme vám najít individuální řešení, ať už chcete...