 5 Služby 5 Právní obory 5 Právo nemovitostí 5 Prodej nemovitosti a stavební zákon

Prodej nemovitosti a stavební zákon

Při prodeji nemovitosti nestačí jen podepsat smlouvu. Zejména u domů, pozemků a stavebních projektů vstupuje do hry řada právních i stavebních aspektů, které mohou zásadně ovlivnit hladký průběh prodeje i cenu.

Nejste si jistí, kdy a jak přechází stavební povolení na nového vlastníka či jaký je rozsah předávané projektové dokumentace a co se předává fyzicky či elektronicky? Případně, zda je stavba zapsaná v katastru správně a odpovídá skutečnému stavu? Rozumíme právu i stavební praxi, spolupracujeme s makléři a technickými specialisty.

V této oblasti nabízíme zejména tyto právní služby:

prověření právního stavu nemovitosti včetně jeho výstavby v souladu se stavebním zákonem a územním plánem
kontrola dokumentace ke stavbě – stavební povolení, kolaudační rozhodnutí, souhlas s užíváním stavby
řešení otázek přechodu stavebního povolení – zejména u rozestavěných staveb či developerských projektů
zajištění zápisu stavby do katastru nemovitostí – včetně právní podpory při chybějícím nebo neaktuálním zakreslení stavby
dohody o předání projektové dokumentace – vyjasnění, co a v jakém rozsahu se předává novému vlastníkovi
vypracování nebo revize kupních smluv, které právně ošetří všechna stavební rizika
zastupování při řízeních se stavebním úřadem, pokud je nutné legalizovat stavbu nebo doložit chybějící dokumenty
zajištění bezproblémového vkladu vlastnického práva do katastru