 5 Služby 5 Právní obory 5 Právo nemovitostí 5 Nájem bytu a nebytového prostoru

Nájem bytu a nebytového prostoru

Pronájem bytových či komerčních nemovitostí s sebou nese řadu právních specifik. Správně nastavená nájemní smlouva je klíčem k bezproblémovému vztahu mezi pronajímatelem a nájemcem. Pomůžeme vám připravit nájemní smlouvu, která jasně definuje práva a povinnosti ve vztahu k pronajímanému prostoru a chránila vás před riziky budoucího soudního sporu.

Jsme připraveni pomoci vám i při ukončení nájmu, když nájemce neplatí, nebo když se nájemce odmítá vystěhovat po skončení nájmu, připravíme předběžná opatření a zajistíme soudní vyklizení.

V této oblasti nabízíme zejména tyto právní služby:

příprava a revize nájemních smluv na bytové i nebytové prostory (kanceláře, obchody, sklady)
nastavení práv a povinností stran – výše nájemného, úhrady služeb, zálohy, opravy, doba nájmu, výpovědi
zajištění právní jistoty pro pronajímatele i nájemce – včetně doložek o kauci, automatickém prodloužení nájmu apod.
řešení sporů a výpovědí z nájmu, zastupování při soudních vystěhováních
nájem na dobu určitou vs. neurčitou, přechod nájmu, podnájmy a podmínky ukončení nájmu
specifika nájmu dle občanského zákoníku a dalších předpisů – zejména ochrana nájemce a povinnosti pronajímatele