5 Služby 5 Právní obory 5 Právo nemovitostí 5 Nájem obchodních prostor

Nájem obchodních prostor

Správně nastavený nájem obchodních prostor, který odpovídá konkrétnímu typu podnikání, je základem úspěšného podnikání. Ať už jste majitelem komerční nemovitosti, nebo nájemcem provozovny, kanceláře či skladu, zajistíme, aby byly vaše právní vztahy srozumitelné, férové a především bezpečné.

Pomůžeme vám od prvního návrhu smlouvy až po případné ukončení nájemního vztahu. Pomůžeme vám vyjednat spravedlivé a výhodné podmínky, upozorníme na časté chyby a rizika a zajistíme, že smlouva bude odpovídat nejen právním předpisům, ale i vašim konkrétním potřebám a obchodní strategii. Pomůžeme vám při předčasném ukončení nájmu nemovitosti, nebo poradíme, jak zajistit kompenzaci investic nájemce do úprav pronajatých prostor. Ať už plánujete uzavřít krátkodobý nájem, nebo dlouhodobou strategickou spolupráci, pomůžeme vám nastavit právní rámec tak, abyste se mohli soustředit na své podnikání.

V této oblasti nabízíme zejména tyto právní služby:

  • komplexní příprava nájemních smluv pro maloobchodní jednotky, kancelářské prostory, výrobní či skladovací areály
  • revize stávajících smluv s důrazem na ochranu klientových zájmů a minimalizaci rizik
  • nastavení pravidel pro údržbu, opravy, investice do prostor a technické vybavení
  • jednání o výši nájemného, inflační doložky, zálohy a služby, včetně pravidel úpravy nájemného
  • úprava výpovědních důvodů a délky trvání nájmu, jednostranné výpovědi, prolongace nájmu
  • zastupování v případných sporech – zejména neplacení nájmu, neoprávněné užívání prostor, výpovědi a vyklizení