5 Služby 5 Právní obory 5 Právo nemovitostí 5 Služebnost a věcné břemeno

Služebnost a věcné břemeno

Služebnosti a věcná břemena často ovlivňují hodnotu i využitelnost nemovitostí. Ať už potřebujete zřídit přístupovou cestu, zajistit vedení inženýrských sítí nebo řešíte spor ohledně užívání cizí nemovitosti, naši advokáti vám pomohou najít efektivní a právně bezpečné řešení.

Každý detail v oblasti věcných břemen může mít zásadní dopad na hodnotu a využitelnost vaší nemovitosti. Kupujete nemovitou věc, která je zatížena služebností nebo jsou služebnosti zřízena v její prospěch? Společně se podíváme, o jaké služebnosti/věcná břemena jde a vysvětlíme vám jejich podstatu a obsah. Probereme s vámi, jaká máte ve vztahu k nemovitosti přání a jak je nejlépe zrealizovat. Ať již si přejete v nemovitosti dožít nebo si jen chcete pojistit přístup ke studně na pozemku, nalezneme pro vás ideální řešení. Naše advokátní kancelář vám poskytne jistotu, že máte vše právně pod kontrolou – od počáteční konzultace až po finální vklad do katastru nemovitostí.

V této oblasti nabízíme zejména tyto právní služby:

  • zastoupíme vás při jednáních s vlastníky sousedních pozemků, např. u přístupu přes cizí pozemek či v souvislosti s věcným právem užívání
  • sepíšeme či přezkoumáme smlouvu o zřízení služebnosti nebo věcného břemene
  • připravíme služebnost na nemovitosti pro vaše blízké
  • zkontrolujeme oprávněnost věcných břemen spojených s developerskou výstavbou
  • zajistíme řádný zápis do katastru nemovitostí
  • poradíme s převodem či zánikem věcných břemen a s jejich vlivem na kupní cenu nemovitosti
  • pomůžeme s řešením sporů mezi vlastníky a oprávněnými z břemen